Получения право собственности залогодержателем бух проводки

В бухгалтерском учете передача и получение залога отражаются особым образом

Залог является популярным способом обеспечения исполнения обязательств при заключении договоров. Часто он используется при выдаче кредитов и займов, а также при покупке товаров или основных средств.

Исключение — имущество, которое изъято из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, и прочие права, уступка которых другому лицу запрещена законом (п.

1 ст. 336 ГК РФ).Примечание.

Бухгалтерские проводки по залогу имущества

— — Иногда залог и задаток путают или вообще отождествляют эти понятия. На самом деле есть существенные отличия между этими двумя экономическими инструментами. Рассмотрим их более подробно.

Отличительные особенности между залогом и задатком:

• Задаток выдается только в денежной форме, а залог может быть выдан почти любым имуществом – деньги, вещи, товары, недвижимость, имущественные права и т.д.
• При обеспечении обязательства залогом договор заключается в письменной форме, как и при работе с задатком, только в некоторый случаях он подлежит нотариальному удостоверению, в отличие от договора с задатком.
• Залог может быть передан принимающей стороне, а может остаться на хранении у залогодателя со специальным знаком о залоге.
• Иногда договора обеспеченные залогом подлежат государственной регистрации, что не встречается при заключении договоров с задатком.

Важно ГК РФ).

Как оформить и отразить в учете получение имущества в залог

Обеспечить исполнение обязательств по договору с контрагентом можно с помощью залога. При этом залогодателем (стороной, которая передает свое имущество в залог) может быть как организация-должник, так и третье лицо (п.

6 Закона от 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ), пестицидов и агрохимикатов (ст.

3 Закона от 19 июля 1997 г. № 109-ФЗ), наркотических и психотропных веществ в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 июня 1998 г.

№ 681, этилированный автомобильный бензин (ст. 1 Закона от 22 марта 2003 г. № 34-ФЗ)

Как оформить и отразить в бухучете получение имущества в залог

$AJAX_JS$ Обеспечить исполнение обязательств по договору c контрагентом можно с помощью залога.

При этом залогодателем (стороной, которая передает свое имущество в залог) может быть как организация-должник, так и третье лицо (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Предмет залога Предметом залога могут быть вещи (включая ценные бумаги), имущественные права, земельные участки, предприятия, здания, сооружения, квартиры (ст. 128, п. 2 ст. 334, п. 1 ст. 336 ГК РФ).

Нельзя заложить:- имущество, изъятое из оборота. К такому имуществу относятся, например, некоторые виды огнестрельного оружия (ст.

1 Закона от 22 марта 2003 г. № 34-ФЗ)

Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

Важное 18 октября 2006 г.

«сумм налога на добавленную стоимость, акцизов, налога с продаж, экспортных пошлин и иных аналогичных обязательных платежей; по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и тому подобных; в порядке предварительной оплаты продукции, товаров, работ, услуг; авансов в счет оплаты продукции, товаров, работ, услуг; задатка; в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю; в погашение кредита, займа, предоставленного заемщику»

.

В бухгалтерском учете для отражения операций, связанных с залогом следует руководствоваться Приказом Минфина

Как отразить в налоговом учете получение имущества в залог

$AJAX_JS$ ОСНО При расчете налога на прибыль получение имущества в залог доходом не признается (подп.

По общему правилу заложенное имущество необходимо застраховать за счет залогодателя. Страхователем может быть как залогодержатель, так и залогодатель: все зависит от того, у кого находится предмет залога.

Такое страхование будет обязательным для залогодателя.

При этом стороны вправе согласовать и другой порядок страхования заложенного имущества. Например, за счет залогодержателя. Но для залогодержателя страхование будет добровольным – закон этого не требует.

Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

Во-первых, отметим сразу, что в соответствии с ПБУ 9/99 не признаются доходами организации поступления от других физических и юридических лиц в виде:

1. в погашение кредита, займа, предоставленного заемщику».
2. по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и тому подобных;
3. авансов в счет оплаты продукции, товаров, работ, услуг;
4. задатка;
5. в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю;
6. в порядке предварительной оплаты продукции, товаров, работ, услуг;
7. «сумм налога на добавленную стоимость, акцизов, налога с продаж, экспортных пошлин и иных аналогичных обязательных платежей;

Это следует из пункта 3 вышеуказанного бухгалтерского стандарта – ПБУ 9/99.В бухгалтерском учете для отражения операций, связанных с залогом следует руководствоваться

Как оформить и отразить в бухучете передачу имущества в залог

$AJAX_JS$ Обеспечить исполнение обязательств по договору перед контрагентом можно с помощью залога.

При этом залогодателем (стороной, которая передает свое имущество в залог) может быть как организация-должник, так и третье лицо (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Предмет залога Предметом залога могут быть вещи (включая ценные бумаги), имущественные права, земельные участки, предприятия, здания, сооружения, квартиры (ст. 128, п. 2 ст. 334, п. 1 ст. 336 ГК РФ).

Нельзя заложить:- имущество, изъятое из оборота. К такому имуществу относятся, например, некоторые виды огнестрельного оружия (ст. 6 Закона от 13 декабря 1996 г.

№ 150-ФЗ), пестицидов и агрохимикатов (ст. 3 Закона от 19 июля 1997 г. № 109-ФЗ), наркотических и психотропных веществ в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 июня 1998 г.

№ 681, этилированный автомобильный бензин (ст. 1 Закона от 22 марта 2003 г. № 34-ФЗ)

Бухгалтерский учет залога: проводки денежных средств имущества по договору аренды

» » Содержание Мы продолжаем тему обеспечения обязательств компании. Мы уже рассказали вам про задаток, теперь рассмотрим залог и их отличия.

На практике также часто встречаются отношения, где используются залог.

Залог – это то имущество, которым обеспечиваются обязательства должника. Иногда залог и задаток путают или вообще отождествляют эти понятия.

На самом деле есть существенные отличия между этими двумя экономическими инструментами. Рассмотрим их более подробно.

Отличительные особенности между залогом и задатком: Задаток выдается только в денежной форме, а залог может быть выдан почти любым имуществом – деньги, вещи, товары, недвижимость, имущественные права и т.д.