Как поднотовить квартиру у продаже

Как поднотовить квартиру у продаже

Как подготовить квартиру к продаже?


» » » Сегодня ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что спрос гораздо меньше предложения. Таким образом значительно повышаются требования к продаваемой квартире. Как правило, покупатели просматривают несколько десятков предложений, перед тем, как определиться с покупкой. Преподнести в таких условиях квартиру к продаже довольно сложно, но все же реально.

Задача продавца при выставлении квартиры обратить внимание на все мелочи, даже если они кажутся незначительными на первый взгляд.

Так, потенциальный покупатель скорее всего уделит внимание даже состоянию подъезда, лестничной площадки, лифта. Важно позаботиться об этом моменте и привести прилегающую территорию в порядок. Очень часто покупателей может отпугнуть даже перегоревшая лампочка на лестничной площадке, если на той ничего не будет видно.
Зайдя в квартиру, покупатель первым делом бегло осмотрится.

Как подготовить квартиру к продаже



  1. Январь 21, 2016

Подготовка к продаже – половина дела.

Чтобы продать недвижимость быстро и по хорошей цене, нужно приложить немало усилий Внешний вид продаваемой жилплощади играет ключевую роль в процессе продажи. Первое впечатление у покупателей о квартире не должно быть негативным!

Обратить внимание на состояние парадной, лестницы, лифта и дверейОценка покупателем продаваемого жилья начинается еще при подходе к квартире.

Стоит проверить, нет ли перегоревших лампочек – темный коридор произведет отрицательное впечатление на людей, зашедших туда впервые. Сделать косметический ремонт квартирыВторое правило быстрой продажи заключается в нейтральности и относительной дешевизне ремонта жилья. Необходимо выполнить отделку стен, пола и потолка, выбирая теплые и светлые тона.

Также большинство риэлторов отмечают, что покупатели обращают внимание на исправность сантехники и электрики в квартире.

Подготовка квартиры к продаже. 10 полезных советов

Автор: Опубликовано: 08.05.2019 г.Когда появляется задача продать квартиру, то необходимо предпринять ряд действий, чтобы сделать это максимально быстро и просто.

Но нужно приложить усилия и вложить некоторую сумму денег. Если вы относитесь к числу тех, кто категорически против тратить деньги и вкладывать в продающуюся недвижимость, то прочитайте эту статью до конца, чтобы найти для себя те способы, которые не потребуют вложения денежных средств. Итак, начинаем раскрывать секреты – как лучше подготовить квартиру к продаже!

Так как люди любят глазами, то прежде всего квартиру необходимо сделать эстетически-привлекательный. Если квартира понравится с первого взгляда, то у покупателя будет внутреннее стремление купить именно её. А так как большинство квартир пытаются продать без каких-либо вложений и приведения их в порядок, то ваши шансы на продажу резко возрастают.

Второй общий момент – это избавить квартиру от всего лишнего.

Как подготовить квартиру к продаже?

Почему одна квартира уходит влёт после первого просмотра, а другая, такая же, экспонируется месяцами? Часто ответ лежит на поверхности — её плохо продают.

Недостаточно просто иметь в распоряжении объект, нужно грамотно преподнести его покупателю! На рынке недвижимости любого крупного города достаточно вариантов на любой вкус — есть из чего выбрать.

Для быстрой продажи жилья в условиях конкуренции требуются дополнительные усилия. На вооружении у риэлторов есть различные тонкости и профессиональные уловки, которые помогают ускорить сделку. Нередко владельцы недвижимости не осознают, с чем связаны трудности.

Ведь родная квартира — как удобные домашние тапочки, мы привыкаем к своему жилью и не задумываемся, как оно выглядит со стороны.

Сайт о недвижимости

Квартира – это товар.

Потому самый лучший совет продавцу — поставьте себя на место покупателя и взгляните на свою квартиру чужими глазами. Несколько простых и полезных подготовительных действий помогут существенно ускорить продажу. Действия: Действие 1 Первый шаг в процессе продажи — заинтересовать покупателя.

И как любой другой товар ее необходимо подготовить к продаже.

В этой статье я не буду говорить о документальной подготовке (тут все индивидуально), а коснусь лишь физической подготовки самого жилья к презентации потенциальному покупателю. Сразу оговорюсь, я предостерегаю продавцов от действий, направленных на обман покупателей и сокрытие серьезных недостатков квартиры, – обман никогда ни к чему хорошему не приводит и может быть чреват серьезными последствиями вплоть до судебных исков.
Основная подготовка любой квартиры к продаже заключается в: • Объективной оценке достоинств и недостатков квартиры не продавцом, а третьим лицом: риэлтером, соседом, другом и пр., и подчеркивании преимуществ квартиры.

Собственный взгляд на вещи продавца практически всегда «замыливается», поэтому и нужен взгляд со стороны. Кроме того, народная истина «всякий кулик свое болото хвалит» – это как раз про этот случай.

Как подготовить квартиру к продаже

Цель предпродажной подготовки квартиры (home staging) — повышение ее привлекательности для потенциальных покупателей.

Грамотная подготовка увеличивает шансы продавца выгодно и быстро продать квартиру.

В представленной статье мы дадим рекомендации, как подготовить само помещение и необходимые для сделки документы, а также на что еще обратить внимание.

Полный пакет документов для продажи квартиры вам понадобится непосредственно перед сделкой.

Однако основные документы должны быть на руках у продавца уже в момент выставления квартиры на продажу.

Эти документы являются доказательствами принадлежности квартиры продавцу, а их получение, уже с ожидающим сделки покупателем, существенно затянет время.

Как подготовить к продаже квартиру

Некоторые собственники, желая продать свое жилье, действую по принципу «после меня хоть потоп», не прикладывая никаких усилий, чтобы привести в порядок квартиру, а кто-то, напротив, вкладывает безумные деньги в шикарный ремонт в надежде как следует на нем заработать, но в итоге не окупает и половины затрат. Как выяснил сайт «РИА Недвижимость», подготовка жилья к продаже, так называемый хоум-стейджинг, это целая наука, благодаря освоению которой можно получить от продажи квартиры максимум выгоды при минимуме затрат.

Нужен ли ремонт?Сбыть можно любой товар, вопрос в цене.

Продать квартиру дешевле среднерыночной цены можно и без стейджинга, другое дело, если цель продать быстро и по рыночной цене или продать дороже. Для этого и нужен хоум-стейджинг.Существует несколько этапов хоум-стейджинга. Среди них – ремонт и починка мелких поломок. Однако важно разграничить два понятия: ремонт для себя и ремонт для продажи.

13 советов как подготовить квартиру к продаже

  1. +7 (985) 153-4.
  2. ツ Напишите нам

Залогом успеха при продаже квартиры является выполнение правильной предпродажной подготовки.

Для большинства людей покупка жилья является важным жизненным событием, и они тщательно изучают интересующие объекты, что для продавцов не всегда выгодно.

Поэтому важно продемонстрировать выгодные стороны сделки ярко и впечатляюще для получения заявленной стоимости.

Но для этого потребуется выполнить тринадцать рекомендаций.

Несмотря на устрашающую цифру, советы достаточно просты и не займут много времени, а результаты будут поразительными. При этом появится возможность повысить цену на квартиру, так как она приобретёт полностью обновлённый вид. Одним из самых важных критериев при показе квартиры будущим покупателям является отсутствие неприятных запахов.

Многие собственники после длительного времени проживания забывают о них из-за

Как подготовить квартиру к продаже

Мы с мужем решили расширяться: хотим продать малогабаритную старую «трешку» и купить большую квартиру в новостройке. В нашей квартире нет свежего ремонта, она на последнем этаже, окна старые, а в подъезде нет грузового лифта.

Такую квартиру быстро не продашь, придется снижать цену. Мы не хотели терять в деньгах, поэтому решили сделать так, чтобы она понравилась покупателям.

Мы освободили квартиру от старой мебели и вещей, всё помыли, отремонтировали сантехнику, сделали хорошие фотографии и написали объявление.